toscanaproperty.dk

Afv. svar fra Maurizio. ikke på hans hjemmeside mere 7/5-2021

Landsted i Toscana med ekstraordinær panoramaudsigt til havet.

Typisk toscansk farmhouse beliggende midt i naturen med en fantastisk panoramaudsigt til havet, have med pool, en ”ruin” samt skov – ialt 320 m2 med unik mulighed for privatliv.

Huset har to etager:
Stueetag: Indgang – stue, stue med pejs, der fører til verandaen på 20 m2, køkken, badeværelse, 2 tekniske rum og en brændeovn.
Første sal indeholder fire soveværelser og to badeværelser.
Alt omgivet af en stor have med swimmingpool, en “ruin” på 180 m2 og skov på i alt 10.000 m2.

Huset er restaureret i 90’erne. Det er i god stand, men der skal udføres noget vedligeholdelsesarbejde.

Ejendommen er ideel, hvis du er på udkig efter en oase i Toscana, kort afstand til landsby, havet og en times kørsel fra historiske, kunstneriske og turistattraktioner. Absolut et hus for jer der ønsker privatliv
Huset er udstyret med privat brønd.

Adgangen til ejendommen sker via 2,5 km ikke-asfalteret vej – 6 km fra landsbyen, 30 km fra havet og 66 km fra den internationale lufthavn, Pisa.

Ejendommen er under oprettelse.

Ejendommen er under oprettelse.

Nybygget stenvilla i et plan med en eksklusiv have, swimmingpool med god plads omkring til at solbade og med enestående beliggenhed.

Kun 18 km fra havet ved Marina di Castagneto Carducci, i en dominerende position og med panoramaudsigt og med havudsigt.
Villaen består af:
Stue, køkken, to soveværelser, badeværelse, garage og “arbejds”badeværelse.

Landstedet er bygget i toscansk stil og ligger mellem den maleriske landsby Castagneto Carducci og den lille landsby Monteverdi Marittimo ved foden af ​​Metallifere bjergene og ligger i en rolig og afsondret position på en blød bakke. Det er omgivet af marker, kastanjetræer, frugtplantager og vinmarker.
Huset er ideelt for familier og mennesker, der søger fred og ro i et naturligt og uspoleret miljø, hvor du kan slappe af  på terrassen ved poolen med pergola eller i den store have med veranda og grill. Under huset er der en skyggefuld parkeringsplads til bilen.

Ud over afslapning, svømning og solbadning ved poolen eller ved havet, som ligger 30 minutter derfra i bil, er der flere muligheder for dagsture for at opleve italiensk kunst, historie og kultur. Bolgheri’s kældre, der er berømte over hele verden for deres rødvin “supertoscanerne”, er ikke langt væk. Andre interessante byer i nærheden er Castagneto Carducci og Massa Marittima. Pisa, Volterra, Lucca, Firenze og Maremma’s naturreservat kan besøges i løbet af dagen. Det samme gælder øerne i det toscanske øhav (Elba og Capraia).

Det sidste stykke vej til ejendommen er 2 km på en grusvej.

Afstande:
Monteverdi Marittimo: 7 km
Castagneto Carducci: 11 km
Donoratico togstation: 18 km
Marina di Castagneto (strand): 22 km

Ejendommen er under oprettelse.

Beliggenheden er rigtig god med fantastisk panoramaudsigt. Huset er helt nybygget. Bygningskvaliteten er høj med de bedste materialer og de nyeste isoleringsteknikker. Ejendommen har gulvvarme overalt inklusive på verandaen, hvis man skulle få lyst til at sætte store vinduer i for at skabe et ekstra rum. Overalt er der monteret termoglas. Huset har også et hvælvet loft.

Husets indre skal suppleres med køkken, badeværelsesfliser, dekoration og maling.

Grunden omgiver huset og den tilstødende to-niveau garage bygning, der har plads til to biler øverst og landbrugs garage / værksted nederst. De elektriske installationer i værkstedet er opgraderet til stærkstrøm og underetagen har gulvvarme. Alt er installeret, og ejendommen afventer den sidste hånd fra den nye ejer, der kan tilpasse efter behov og lyst.

Bemærk at de sidste fem billeder er forslag til hvordan køkken, stue og badeværelse kan komme til at se ud.

Ejendommen er under oprettelse.

En unik mulighed for at udleve den italienske drøm.

Denne fantastiske villa ligger på en bakke og er omgivet af vinmarker og har panoramaudsigt ud over det smukke landskab.

Denne typiske italienske villa med natursten, hvidkalket facade og mørke skodder er bygget i tre etager og er i meget god stand. Dette er en villa, der kan rumme mange menesker med de mange soveværelser, det åbne grundplan og en underetage, som blev bygget som en “gæstelejlighed” med eget køkken og separat indgang, hvilket gør det nemt og bekvemt at give gæster lidt privatliv. Gæstelejligheden kunne også bruges til udlejning. Huset har ikke mindre end fire terrasser i alle retninger, hvilket giver god plads til mange lange måltider udendørs.
Solpaneler opvarmer vandet og holder dermed varmeomkostningerne nede.
De nuværende ejere har lagt meget tid og energi i at få denne smukke ejendom med have, græsplæner og rosenbed til nuværende niveau. I haven er der mange frugttræer, herunder figner, kirsebær og vindruer.

Swimmingpoolen har et dejligt poolområde, er let at vedligeholde og er desuden en kølig oase. Der er også en rummelig garage, opbevaringsrum og en rummelig kælder. Grunden er let at vedligeholde og er omgivet af hegn, mur og en elektrisk port.

Energiklasse: “E”

Langhe-området i Piemonte er et mekka for mad- og vinentusiaster.
Her finder du flere berømte middelalderbyer som Alba og Asti og de berømte vinområder: Barolo, Barbaresco og Barbera.
Uanset om du leder efter autentiske italienske lange frokoster eller stjernerestauranter, er mulighederne uendelige. Huset har også en uovertruffen placering i forhold til Middelhavets strande samt ski-områder og storbypulsen i Milano, Genova og Torino, som kan nås på kun 1,5 time i bil.

Nedenfor bakken, en kort gåtur fra villaen, ligger byen, Santo Stefano Belbo, som sammen med nabokommunen, Canelli, byder på en bred vifte af butikker og selvfølgelig den klassiske italienske piazza, hvor lokalbefolkningen mødes og nyder en god snak sammen deres kaffe, gelato og vin. Området er også kendt for de mange vinfestivaler og forskellige typer fejringer, der er en oplevelse og kan anbefales.