toscanaproperty.dk er glade for at kunne annoncere, at det nu er muligt at finansiere køb af fast ejendom i Italien via dansk pengeinstitut.
Slut med at skulle betale hele det “italienske eventyr” kontant, men derimod en ny begyndelse, hvor finansieringen løber over en lang årrække til fornuftig rente.
Kontakt os for nærmere information!

En anden mulighed er den relativt nye praksis “RENT TO BUY” hvor det er muligt for en køber at gå udenom banker og finansieringsvirksomheder, og køber kan umiddelbart have glæden ved at flytte i eget hus.

En ny type kontrakter er derfor introduceret af den italienske regering. Med dette tiltag ønsker staten at opstille klare linjer i et hidtil forvirrende og uorganiseret marked, som har udviklet sig i de seneste år.
Med disse kontrakter/aftaler kan køber erhverve sig ejendommen ved at betale en sum penge (canone) direkte til sælger, og der etableres en salgsaftale mellem sælger og køber.
På denne måde kan køber, som har udset sig sit drømmehus, indgå aftale med sælger, flytte ind i huset og betale resten af huset løbende i henhold til kontrakten. Denne handelsmetode har fået navnet “RENT TO BUY” – at leje med henblik på at købe senere.

Grundlæggende drejer disse nye aftaler sig om, at køber kan flytte ind i sit nye hus med det samme.
Desuden oppebærer han retten til at købe ejendommen inden for en bestemt periode ved at betale de bidrag til sælger, som aftalen beskriver.
Disse typer kontrakter kan tegnes af alle (private og firmaer).
 Det har intet med Leasing at gøre.
Det endelige ejerskab af ejendommen overgår, når hele det aftalte beløb er betalt og notaren har tinglyst den endelige aftale.

Disse kontrakter skal selvfølgelig tinglyses hos en italiensk notar på samme måde som ved ordinære hushandler.
Sluttelig skal det understreges, at det er op til den enkelte sælger om de vil indgå denne type salgsaftale.

KILDE: http://www.dirittierisposte.it/Schede/Proprieta/Casa-di-abitazione/il_contratto_rent_to_buy_id1165873_art.aspx