Interessant historisk landejendom i Garfagnana – panoramaudsigt og stort udviklingspotentiale
Drømmer du om en autentisk toscansk ejendom med sjæl, historie og enestående udsigt? Denne stemningsfulde landejendom fra ca. 1750 ligger i en solrig og højt placeret position med en betagende panoramaudsigt over bjergene og den smukke Garfagnana-dal.
Ejendommen består af en hovedbygning, lade, vinkælder, kastanjetørreri (metato) samt hele 11 hektar jord – perfekt til både privat brug, landbrug eller turistudlejning.
Hovedhus – ca. 170 m²
Boligen er fordelt over tre etager og byder på klassiske, originale detaljer såsom stenvægge og stentrapper.
Stueplan:
- Entré/køkken
- Bryggers (utility room)
- Spisestue med udgang til terrasse
- Depotrum
- Smuk stentrappe til 1. sal
1. sal:
- 4 rummelige soveværelser
- 1 badeværelse
Øvrige bygninger
- Lade (Capanna): ca. 190 m² fordelt på to plan, beliggende i den nedre del af ejendommen
- Kælder (Cantina): ca. 90 m² med 2 rum
- kastanjetørreri (Metato): autentisk element
Grund og omgivelser
- Store, åbne arealer med fladt eller let skrånende terræn
- Rig mulighed for etablering af pool og udendørs opholdsområder
Stand og potentiale
Ejendommen er strukturelt i meget god stand med solide bærende mure.
Den fremstår med originale historiske detaljer, men kræver modernisering af bl.a. installationer, vinduer og indvendige overflader – en oplagt mulighed for at skabe en unik bolig i egen stil.
Beliggenhed
Ejendommen ligger attraktivt kun:
- 5 km fra Pieve Fosciana og Castelnuovo di Garfagnana (alle faciliteter)
- 45 km fra Lucca
- 65 km fra Pisa
- 85 km fra Firenze
Highlights
- Autentisk toscansk charme fra 1700-tallet
- Fantastisk panoramaudsigt
- Stor grund med mange anvendelsesmuligheder
- Ideel til feriebolig eller udlejning
- Rolig, naturskøn beliggenhed
En sjælden mulighed for at erhverve en ægte italiensk landejendom med historie, plads og et enormt potentiale – perfekt som eksklusiv privatbolig eller investering i ferieudlejning.
