At købe hus eller lejlighed i Italien er selvfølgelig en anderledes oplevelse end et huskøb i Danmark.
Vi har hjulpet mange købere gennem et smertefrit huskøb hernede, og måske først og fremmest har vi selv været igennem hele processen.

Det er en kæmpe ting at købe ejendom i et andet land:
Man kigger på internettet for se muligheder, man rejser ned, inspicerer mange ejendomme, tager derefter hjem og mærker efter, hvordan indtrykkene har været.
Man tager måske afsted igen på en anden årstid for at mærke, om det stadig føles rigtigt.

Når man har fundet drømmeejendommen, begynder de praktiske ting omkring købet.

Hos toscanaproperty.dk varetager vi hele denne proces for køber sammen med den lokale mægler:
Vi opretter en foreløbigt købskontrakt (contratto preliminare di compravendita), som indeholder alle specifikke detaljer omkring købet og om den endelige købskontrakt.
Køber deponerer ca. 10-20 % af købsprisen for at vise seriøsitet, og aftalen underskrives af begge parter.

Skulle man ønske at få tjekket oplysningerne om ejendommen og handlen hos en dansk advokat, kan vi anbefale en dansk/italiensk advokat med stor erfaring indenfor italienske hushandler.

Endelig kommer dagen, hvor det endelige skøde skal underskrives og restbeløbet betales.
Alle sælgere, købere, notaren, toscanaproperty.dk, den lokale mægler og evt. en tolk mødes, og købsaftalen bliver læst højt, så man er sikker på, at alle har hørt indholdet.
Når skødet er blevet læst op, underskrives det af parterne. Derefter afleverer notaren skødet til myndighederne (Tinglysningskontoret) og sørger for, at ejerskiftet registreres i tingbøgerne.

Dette møde hos notaren tager normalt et par timer, men så er man også ejer af ens italienske drømmebolig.