At købe bolig i Italien er en noget anderledes oplevelse end at købe hus i Danmark.

Sammen med den autoriserede italienske ejendomsmægler har vi bistået mange købere til et smertefrit huskøb hernede.
Vores måske stærkeste kort er, at vi selv har været igennem hele købsprocessen ved køb af vores eget landsted i Toscana.

Kig på vores og vores partners hjemmesider for at se udvalget af ejendomme.
Måske finder du ikke lige netop den ejendom, du søger.
Men er du stødt på interessante emner på andre hjemmesider, så send os linket, og vi vil kontakte den pågældende ejendomsmægler på dine vegne. Derefter laver vi aftaler om fremvisninger.

Når du har fundet drømmeejendommen, begynder de praktiske ting omkring købet.
Den autoriserede italienske ejendomsmægler varetager hele denne proces med toscanaproperty.dk på sidelinjen
som din personlige assistent/oversætter og kontaktperson.

Den autoriserede ejendomsmægler opretter en foreløbig købskontrakt (contratto preliminare di compravendita),
som indeholder alle specifikke detaljer om købet og om den endelige købskontrakt.
Aftalen underskrives af begge parter, og du indbetaler ca. 10-20% af købsprisen for at vise seriøsitet.

Geometraen (en kombineret håndværker og landmåler) vil derefter begynde at indsamle alle offentlige dokumenter på ejendommen fra de lokale myndigheder. Han undersøger og kontrollerer, at alt, inklusive plantegninger og byggetilladelser med mere, er i orden.
Da denne rapport betales af dig, er det din garanti for, at geometraen arbejder for dig.
Vi hjælper dig selvfølgelig med at finde den rigtige geometra.

Dagen kommer, hvor det endelige skøde skal underskrives, restbeløbet betales og nøglerne overdrages.
Alle sælgere, alle købere, notar, geometra, toscanaproperty.dk, den autoriserede ejendomsmægler og en tolk mødes,
og købsaftalen læses op på italiensk, så man kan være sikker på, at alle har hørt og forstået indholdet.
Når skødet er læst op, underskrives både den italienske og den oversatte version af alle parter.
Dette møde med notaren tager normalt et par timer.

Notaren indsender herefter skødet til myndighederne til tinglysning.

Du er nu blevet ejer af dit italienske drømmehus.