At købe hus eller lejlighed i Italien er selvfølgelig en anderledes oplevelse end et huskøb i Danmark.
Vi har hjulpet mange købere gennem et smertefrit huskøb hernede – altid sammen med den autoriserede mægler.
Måske er vores stærkeste kort, vi selv har været igennem hele købsprocessen ved købet af vores eget landsted.

Det er en kæmpe ting at købe ejendom i et andet land:
Man kigger på internettet for se muligheder, man rejser ned, inspicerer mange ejendomme, tager derefter hjem og mærker efter, hvordan indtrykkene har været.
Man tager måske afsted igen på en anden årstid for at mærke, om det stadig føles rigtigt.

Når man har fundet drømmeejendommen, begynder de praktiske ting omkring købet.
Den autoriserede italienske mægler varetager hele denne proces med toscanaproperty.dk på sidelinien.
Den autoriserede mægler opretter en foreløbig købskontrakt (contratto preliminare di compravendita), som indeholder alle specifikke detaljer omkring købet og om den endelige købskontrakt.
Køber deponerer ca. 10-20 % af købsprisen for at vise seriøsitet, og aftalen underskrives af begge parter.

Skulle man ønske at få tjekket oplysningerne om ejendommen og handlen hos en dansk advokat, kan vi anbefale en dansk/italiensk advokat med stor erfaring indenfor italienske hushandler.

Endelig kommer dagen, hvor det endelige skøde skal underskrives og restbeløbet betales.
Alle sælgere, købere, notaren, toscanaproperty.dk, den autoriserede mægler og en tolk mødes, og købsaftalen bliver læst højt, så man er sikker på, at alle har hørt indholdet.
Når skødet er blevet læst op, underskrives det af parterne. Derefter indleverer notaren skødet til myndighederne (Tinglysningskontoret) og sørger for, at ejerskiftet registreres i tingbøgerne.

Dette møde hos notaren tager normalt et par timer, men så er man også ejer af ens italienske drømmebolig.