toscanaproperty.dk

Charmerende byhus med panoramaudsigt – midt i Toscanas bjerge

Ejendommen er beliggende i udkanten af en stemningsfuld bjerglandsby og byder på både karakter og smuk udsigt. Her får du ikke blot et hus – men også muligheden for at blive en del af en toscansk bjerglandsby.

Boligens indretning:

I stueplan er et lyst og åbent miljø med stue og køkken i ét, et badeværelse samt soveværelse. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse med smukke buer og betagende udsigt over det omkringliggende bjerglandskab – det perfekte sted til at nyde morgenkaffen og alle dagens måltider.

På første sal findes yderligere et soveværelse, en fordelingsgang samt et ekstra værelse, hvilket giver god plads til gæster.

Omgivelser og kælder:

Til huset hører desuden en lille have – ideel til køkkenhave eller som en fredelig oase  samt en kælder perfekt til opbevaring.

Fæstningen i Camporgiano dominerer byen. Den blev bygget i 1300-tallet og ombygget flere gange i de følgende århundreder. Fæstningen har form som en uregelmæssig firkant, med to cylindriske tårne i hjørnerne. Den er nu privat ejendom og har fortsat væsentlige spor af den oprindelige middelalderlige struktur.

Fra Camporgiano er der masser af udflugtsmål: Vandrestier, der kan udforskes til fods, på hesteryg eller på mountainbike.
Garfagnana dalen er med rette berømt for sin prosciutto, svinekød, pecorino ost, honning, spelt og ægte toscansk atmosfære. Camporgiano har en vingård, der har leveret vin til en nytårsfest i Det Hvide Hus i USA – vingården er et besøg værd.

Afstande: Camporgiano: 4 km Togstation: 5 km Til havet: 62 km Abetone: 58 km (skisportssted) Careggine: 15 km (skisportssted) Pisa: 83 km Firenze: 125 km Lucca centrum: 62 km

Landlig ejendom med 4 ferielejligheder, pool og tilhørende jord – beliggende i Lucca-provinsen.

Ejendommen er let tilgængelig i bil og er fuldstændig indhegnet med elektriske porte, som kan betjenes fra hver af de fire lejligheder.

I 1998 gennemgik ejendommen en komplet renovering, hvor der blev skabt fire ferieenheder med fælles pool og velanlagte haver.
Hver enhed har selvstændig indgang, privat terrasse med grillområde samt adgang til den flotte swimmingpool på 5 × 10 m².

Den samlede ejendom rummer 6 soveværelser, 5 badeværelser og 4 køkkener fordelt på i alt 220 m² boligareal og fire selvstændige boenheder.
Alle lejligheder har egen centralvarme, og gasforbruget kan måles individuelt.

Indretningen er komfortabel og smagfuld, og der er lagt stor vægt på at bevare den typiske toscanske arkitektur.
Kastanjebjælker, hvidkalkede vægge og terracottagulve skaber en autentisk atmosfære, og flere steder er de originale trælofter bevaret. Hvor det har været muligt, er den oprindelige stenmuring nænsomt restaureret og fremstår smukt synlig.
Alle lejligheder har satellit-TV.

Ejendommen er på mange måder et lille paradis for dem, der ønsker at fordybe sig i naturens ro og skønheden i de toscanske bjerge. Et sandt must for vandreentusiaster, som her finder et væld af lokale bjergstier.

Den nærmeste by, Gallicano, ligger blot 10 km væk, mens Lucca nås på 50 km. Både kyst og skisportssteder ligger cirka en times kørsel fra ejendommen.
Den smukke stenhusejendom ligger i 600 meters højde og byder på enestående udsigter over det betagende Garfagnana-landskab.

Ejendommens detaljer

• Energiklasse: G

• Parkering: Privat parkeringsplads

Rummelig toscansk bolig med stor have og udsigt

I det smukke toscanske landskab udbydes denne rummelige og velholdte ejendom – ideel som både helårsbolig og feriested. Huset er omgivet af frodig have og byder på en skøn kombination af traditionelle detaljer og moderne komfort.

Huset

I stueplan bydes man velkommen af en entré, der leder videre til et spisekøkken, en lys spisestue samt en opholdsstue med pejs og aircondition – det perfekte sted at nyde vinteraftener med ild i pejsen. Derudover findes et praktisk kælderrum med adgang fra denne etage.

Trætrappen fører op til førstesalen, hvor man finder et badeværelse og fire soveværelser – det ene har egen balkon og et toilet. Et separat vaskerum gør det daglige liv bekvemt og funktionelt.

I kælderen findes tre store rum, der anvendes til opbevaring, fyrrum og teknikrum. Huset er udstyret med termovinduer og opvarmes via centralvarme drevet af gas – suppleret af den hyggelige pejs i stuen. Nogle af værelserne har de originale rustikke plankegulve samt synlige træbjælker i loftet.

Grunden og udsigten

Ejendommen er omgivet af haven med masser af plads til både afslapning og udendørs aktiviteter. En delvist overdækket terrasse med glaspartier indbyder til nydelse af de lune sommeraftener med udsigt til det smukke landskab.

Dette hus er et oplagt valg for dig, der ønsker en autentisk toscansk bolig med masser af plads, moderne faciliteter og mulighed for at leve i harmoni med naturen – og samtidig være tæt på de lokale landsbyer.

Fosciandora bærer stadig meget præg af de gamle historiske bygninger og fæstningsværker. Byen er kendt for de fantastiske udsigter over Serchio dalen, de små bondehuse, terrasser med vinmarker, bjerge og den smukke natur.

Afstande: Gallicano: 9 km Barga: 10 km Lucca: 48 km Pisa: 73 km Firenze: 111 km Abetone: 51 km (skisportssted) Lido di Camaiore: 56 km (havet)

Smukt renoveret stenhus med fantastisk udsigt i Sommocolonia, nær Barga

På kanten af den idylliske landsby Sommocolonia (kun 6 km fra Barga) finder vi dette smukt istandsatte stenhus – en ægte perle med betagende udsigt og den sjældne luksus at have to udendørs spise- og hyggekroge.

Man kan komme ind i huset via den nederste etages bagindgang, som fører direkte til udekøkkenet, eller gennem hovedindgangen, der åbner op til en indbydende entré og husets opholdsrum.

I stueplan finder vi et åbent miljø med køkken-alrum med stue og spisestue. De tre områder bindes smukt sammen af en charmerende terracotta-bue.

Via den originale stentrappe kommer man til husets øverste etage, hvor der er to master-soveværelser og et stort badeværelse. Går man en etage ned, finder man yderligere to soveværelser og et familiebadeværelse. På den nederste etage ligger endnu et fuldt udstyret køkken med direkte udgang til terrassen.

Ejendommen er nænsomt renoveret med stor omtanke og god stil, og den vil være et oplagt valg som feriebolig for en stor familie eller til udlejning.

Fakta:

• Have/terrasse: ca. 150 m²

• Energiklasse: "G"

• Varme: Naturgas

• Udsigt: Bjergudsigt

• Beliggenhed: Landsbyens udkant

• Stand: Renoveret

• Etager: 4

Faciliteter:
Pejs ·  Termoruder · To indgange  · Vaskerum  · Udendørs spisepladser

Udsigten og de mange vandremuligheder er et ekstra plus ved ejendommen. I den nærmeste landsby finder du en lille bar/købmand, for foden af bakken ligger et pizzeria og en togstation  – kun 4 km væk.

Blot 15 km herfra ligger Barga, en smuk middelalderby med imponerende arkitektur, stejle smalle stræder, den storslåede domkirke, hyggelige restauranter, lørdagsmarked og et rigt udbud af musikarrangementer.

10 km mod nord finder du den livlige handelsby Castelnuovo, berømt for sit store marked hver torsdag formiddag.

Lucca, den middelalderlige perle omgivet af en fem kilometer lang bymur, er et must. Tag cyklen eller gå en tur på muren, udforsk de skyggefulde gader, og nyd stemningen på de store piazzaer med en drink eller en gelato. I juli forvandles Piazza Napoleone til koncertplads med både internationale og italienske artister, og der bydes også på stemningsfulde operaforestillinger under åben himmel.

Firenze, Pisa og Siena kan nås på en dagstur, og Middelhavskysten ligger også inden for rækkevidde – enten via Lucca eller ad den mere spektakulære rute gennem de Apuanske Alper.

For naturelskere byder området på store oplevelser: Den berømte vindgrotte Grotta del Vento ligger 25 km væk, og kløften Orrido di Botri inviterer til guidede ture langs vandløb og vandfald – ofte ledsaget af synet af svævende kongeørne.

Tættere på ejendommen ligger en perlerække af små historiske landsbyer, mange med lokale sommerfester. Her finder du også Vagli-søen med sin skjulte landsby på bunden, og Pontecosi-søen, hvor du kan tage et afslappende stop med en drink – eller en dukkert.

Et besøg på den imponerende fæstning i Verrucole er en oplevelse for hele familien, med både storslået udsigt og interaktive aktiviteter for børn. I nærheden ligger også Buffardello Adventure Park med klatre- og svævebaner for alle aldre, samt mulighed for picnic og grill i skovens behagelige skygge.

Alt i alt et smukt og dramatiske bjerglandskab, mange bakketop-landsbyer, uendelige picnicsteder og en natur, der på én gang er barsk, frodig og betagende.

Renoveret byhus i den maleriske landsby Tereglio, Coreglia Antelminelli

I den charmerende middelalderlandsby Tereglio, beliggende i området Media Valle del Serchio, finder man dette rummelige og smukt renoverede byhus på tre etager. Ejendommen er totalrenoveret til en meget høj standard og byder på komfort, atmosfære og en betagende udsigt over dalen.

Stueplan:
Indgangen ligger ud til landsbyens hovedgade, som er en hyggelig gågade uden trafik. Her træder man ind ad hoveddøren til en terracotta-belagt trappe og et praktisk opbevaringsrum – ideelt til cykler. Herfra er der adgang til et stort, lyst soveværelse med eget badeværelse med rummelig brusekabine i glas. Fra denne etage er udsigten over dalen ganske enkelt storslået. På etagen findes desuden teknikken vedr.  det brændefyrede centralvarmeanlæg.

Første sal:
En smuk trappe i terracotta fører op til en lys og indbydende opholdsstue med pejs, som også fungerer som varmekilde til centralvarmen. Store vinduer giver en fantastisk udsigt over landskabet. Ved siden af stuen ligger et nyt og fuldt udstyret køkken i åben forbindelse med spisestuen. En elegant trappe i poleret træ fører videre op til øverste etage. Fra denne etage er der udgang til den panoramiske altan.

Anden sal:
Her finder man det store og lyse hovedsoveværelse med walk-in garderobe og et smukt, privat badeværelse. Loftet har synlige kastanjebjælker og klassisk terracottaloft, der giver rummet varme og karakter.

Ejendommen har centralvarme, og taget er fuldt isoleret. Et ideelt hjem for den, der ønsker autentisk toscansk atmosfære kombineret med moderne komfort.

Byhus med udsigt og have – Coreglia Antelminelli, Lucca

I den charmerende middelalderby Coreglia Antelminelli, med sine smalle gader og vidunderlige udsigt over dalen, ligger dette smukt renoverede byhus – et hjem, der forener toscansk tradition med moderne komfort.

Ejendommen er i alt på ca. 290 m², fordelt på to beboelsesetager på ca. 200 m² samt en kælderetage på ca. 90 m².

Stueplan

Indgangen åbner til et lyst trapperum, der forbinder etagerne. Herfra træder man ind i en hyggelig spisestue med pejs, et velindrettet køkken samt to soveværelser – alt udført i autentiske materialer, der fremhæver husets oprindelige karakter.

Første sal

Den oprindelige stentrappe fører op til en charmerende opholdsstue med udsigt over landskabet. Her findes desuden to soveværelser, et mindre opholdsrum/gang samt et badeværelse.

Kælderetage

I kælderen er der depot- og vaskerum samt direkte udgang til haven.

Udendørsarealer

Ejendommen byder på et flisebelagt terrasseområde og en have – det perfekte sted at nyde den toscanske sol og den betagende panoramaudsigt over dalen.

Ejendommens kendetegn

• Have og terrasse

• Stand: Totalrenoveret

• Energiklasse: G

• Smukke detaljer: synlige loftsbjælker, stentrappe og terracottagulve

• Lys og rummelig atmosfære

Et ideelt hjem for dig, der ønsker autenticitet, ro og toscansk atmosfære, blot en kort køretur fra Lucca og de maleriske landsbyer i Garfagnana-dalen.

Charmerende landsbyhus i sten Smukt landsbyhus i natursten, fuldstændigt istandsat med sans for detaljer og materialer af høj kvalitet. Ejendommen ligger i den idylliske landsby Ponteccio, nord for Lucca, omgivet af skovklædte bakker og fredelige omgivelser.

Der medfølger en separat garage på ca. 20 m², beliggende ca. 50 meter fra huset.

Stueetage
Indbydende åbent opholdsrum med køkken, spisestue og stue i ét – med pejs og udsigt til det smukke, fuldt udstyrede køkken. På væggen findes et originalt “skjult” drejeligt barskab.
Et badeværelse fuldender etagen.

Første sal
En elegant spiraltrappe fører op til soveafdelingen, som rummer:

• Et stort soveværelse med separat walk-in garderobe

• Et ekstra værelse i mere moderat størrelse

• Et stort badeværelse med bruser

Fremhævede detaljer

• Alt inventar og materialevalg er af højeste kvalitet

• Centralvarme (GPL)

• Separat garage i landsbyen

Afstande

• Restaurant i gåafstand

• Piazza al Serchio (indkøb og togstation): 13 km

• Lucca: 76 km

• Pisa Lufthavn: 95 km

Et gennemført og stilfuldt hus med karakter og komfort – perfekt til den, der ønsker et autentisk italiensk hjem i rolige og naturskønne omgivelser.

I dag er Ponteccio en lille, fredelig landsby, men om sommeren vågner byen til live, når turister og efterkommere af de oprindelige familier vender tilbage. Ponteccio byder på krystalklart vand, frisk bjergluft og en sjælden ro. De smukke stenhuse, den lille kirke og den på byens torv gør stedet til et sandt fund for dem, der søger autenticitet og naturskønhed. Et besøg i Ponteccio er som at træde ind i en tidslomme af toskansk ro og kulturarv – et ideelt sted for den, der søger et ægte italiensk fristed.

Charmerende rustik ejendom kun 20 min. fra Lucca

I de bløde bakker med udsigt over den smukke Valfreddana-dal finder du denne vidunderlige rustikke ejendom – blot 20 minutter fra Luccas historiske centrum og 30 minutter fra den eftertragtede Middelhavskyst.

Ejendommen er nænsomt renoveret med respekt for den toscanske landstil og tilbyder ca. 330 m² boligareal fordelt på flere niveauer.

Indvendige detaljer

Stueetage:
En stor dobbeltdør åbner ind til en rummelig entré, som forbinder hjemmets vigtigste opholdsrum. Til venstre ligger det store køkken/alrum – lyst, indbydende og perfekt til både hverdag og gæster.
Til højre fører entréen ind i den hyggelige stue med historisk pejs. Et par trin op finder vi en charmerende mezzanin-etage med en stemningsfuld taverna, hvor de originale stenmurene er bevaret.
På denne etage findes også et gæstetoilet samt trappe til første sal.

Første sal:
Her finder vi tre gode soveværelser, et rummeligt badeværelse med badekar og bruser samt en fordelingsgang.
Der er desuden en sekundær indgang direkte fra haven.
Fra gangen fører en kort trappe op til endnu en mezzanin-etage med ekstra soveværelse og eget badeværelse – ideelt som gæsteafdeling eller privat suite.

Sidebygning

Ejendommen omfatter desuden en tilstødende bygning i to etager på ca. 120 m² med egen gårdsplads. Denne bygning kræver totalrenovering og giver mulighed for at skabe gæstehus, atelier eller udlejningsenhed.

Udendørsarealer

Den store terrasse med pergola er skræddersyet til udeliv: skyggefulde måltider, grillhygge og afslapning med udsigt.
Der er indkørsel med port og private parkeringspladser.

Som del af salget medfølger desuden en tilstødende olivenlund, der fuldender ejendommens autentiske toscanske atmosfære og byder på en betagende udsigt over landskabet.

Charmerende landhus i Garfagnanas grønne bakker – med panoramaudsigt til Apuanalperne

Midt i de grønne bakker i Garfagnana, med betagende udsigt til Apuanalperne, ligger dette charmerende to-etagers ejendom. Huset har et boligareal på ca. 80 m² og er nænsomt renoveret i klassisk rustik toscansk stil.

Stueetage:
Et hyggeligt gårdhaveområde fører direkte ind i det varme og indbydende køkken med en karakteristisk brændeovn. Herfra er der forbindelse til opholdsstuen, som åbner ud mod en anden veranda – herfra kan man nyde den storslåede udsigt.

Første sal:
En original trætrappe fører op til to soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.

Ejendommen rummer desuden to kælderrum, der anvendes som værksted, og hvor der er installeret en moderne varmepumpe af højeste standard.

Selvom ejendommen for nylig er blevet renoveret, har den bevaret sin klassiske toscanske atmosfære med terracottagulve, synlige træbjælker og charmerende historiske detaljer – alt sammen kombineret med moderne komfort.

Ejendommen ligger fredeligt og afsides, men er samtidig let tilgængelig i bil og blot få kilometer fra landsbyen Molazzana.

Det er et ideelt feriested for dem, der sætter pris på ro, natur og autenticitet – og samtidig en oplagt mulighed for en investering "uden for alfarvej". Perfekt som base for vandreture i de omkringliggende majestætiske bjerge og skove.

Ejendommens detaljer

Molazzana ligger 460 meter over havet og har en flot udsigt over dalen. Der er mange muligheder for at udforske området til fods, til hest eller på mountainbike via afmærkede ruter. Udsigten fra Cascio’s gamle fort bør man ikke snyde sig selv for. Ligeledes bør man prøve nogle af de specialiteter, som Garfagnana-dalen er kendt for nemlig spelt, kastanjer, pecorino ost, prosciutto og honning.

Afstande:

Sydvendt villa beliggende i den rolige og panoramiske landsby Sommocolonia, kun 6 kilometer fra Barga. Ejendommen blev smukt renoveret i 2015 med bevarelse af de karakteristiske detaljer, hvor det var muligt – såsom originale cottoklinker, fritlagte træbjælker, trappe i kastanjetræ, den oprindelige facade i røde teglsten samt stendekorationer.

Ejendommen er fordelt på tre etager og består af: Entré, rummeligt specialdesignet spisekøkken, stor og lys stue med pejs, master bedroom, to soveværelser, badeværelse samt en rummelig kælder.

Der hører en panoramisk gårdhave på ca. 50 m² – ideel til udendørs spisning med familie og venner. Ejendommen byder på en betagende udsigt over Mediavalle-dalen.

Detaljer:

• Energiklasse: "G"

• Adresse: Via Bulitoia

• Udsigt: Bjergudsigt

• Beliggenhed: Bjergområde

• Stand: Renoveret

• Terrasser: 1

Faciliteter:

• Pejs

• Termoruder

• Smedejernsgitre

  Barga er en lille perle 35 km nord for Lucca i Garfagnana dalen. En by med et utroligt rigt kulturliv. Der er bl.a. opera og jazz festivaler om sommeren. Barga har markedsdag hver lørdag formiddag hele året rundt. Desuden er der marked hele dagen den 2. søndag i hver måned. Garfagnana dalen er med rette berømt for sin prosciutto, svinekød, pecorino ost, honning, spelt og indenfor bymuren, er der mange fremragende restauranter, hvor du kan prøve lokale specialiteter i ægte toscansk atmosfære. En lille perle med leben og masser af karakter.Afstande: Til havet: 60 km Abetone: 57 km (skisportssted) Pisa: 72 km Firenze: 107 km Lucca centrum: 45 km

Stenvilla omgivet af den smukke natur i Garfagnana-dalen, kun få minutters gang fra landsbyen. Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret, er i perfekt stand og indflytningsklar.

Kampestenshus omgivet af natur med panoramaudsigt over Garfagnana-dalen.
Ejendommen består af to bygninger – en metato (tidligere kastanjeriste-hus) og selve hovedhuset – begge er fuldstændigt renoveret til en høj standard, hvor ejendommens historie og karakter er bevaret.

Hovedbygningen består af:

• Stue med brændeovn

• Spisekøkken

• Soveværelse

• Badeværelse
  (Stueplan)

På første sal finder vi yderligere to soveværelser samt et badeværelse med bruser.

Den anden bygning er i to plan og omfatter køkken/spiseområde, soveværelse og badeværelse.

På den store grund (over 38.000 m²) finder vi overdækket terrasse, område med jacuzzi, koi-dam, pizzaovn med brændefyring, velplejet have, frugthave, skovområde og plads til køkkenhave.

Ejendommen er i fremragende stand og byder på detaljer såsom synlige træbjælker, originale kastanjetrægulve, trappe i tidstypisk toscansk stil, terracotta-vindueskarme og fritlagte natursten. Ejendommen er en sand oase for naturelskere, der ønsker at slippe væk fra hverdagens kaos. Ejendommen ligger nær Alpe di Sant’Antonio, ca. 25 minutters kørsel fra byen Gallicano. Man kommer til ejendommen via 1,5 km grusvej, som fører til husets parkeringsområde.

Detaljer:

• Energikilde: Brændefyring

  Energiklasse: "G"

Faciliteter:

• Pejs

• Termoruder

• Vaskerum

Smukt beliggende i bakkerne omkring Barga, midt i det frodige toscanske landskab, finder man denne fuldt renoverede ejendom bestående af tre stenhuse og privat swimmingpool.

Hovedhus (Bygning 1)

Det rummelige stenhus er i to plan med et samlet boligareal på ca. 160 m² samt en overdækket veranda på ca. 30 m².
Indgangen sker gennem den originale trædør, som fører ind i en stor hall med stentrappe.

• Til højre: opholdsstue og stort, fuldt udstyret køkken med direkte adgang til verandaen med brændefyret pizzaovn– ideel til udendørs spisning og afslapning.

• Til venstre: stor stue med tilhørende badeværelse og direkte udgang til verandaen.

Førstesalen består af fire rummelige soveværelser samt et smukt marmor badeværelse med både badekar og brusebad.
Renoveringen er udført med respekt for områdets traditionelle materialer og arkitektur – synlige kastanjebjælker, terracottagulve og mure med synlige sten.

Anneks (Bygning 2)

Tidligere lade, nu totalrenoveret og indrettet som gæstehus i to plan.

• Stueetage: stort åbent opholdsrum med sommerkøkken og badeværelse samt udgang til veranda med udsigt over poolområdet. 1.sal: ét stort åbent rum, anvendt som sove- og opholdsafdeling.

Bygning 3

Tidligere metato (kastanjetørreri) med tilstødende opbevaringsrum. Disse rum er delvist renoveret og benyttes i dag som depotrum. Ved siden af findes endnu en brændefyret ovn.

Udendørsarealer

Ejendommen er omgivet af en stor, anlagt have med stier i natursten, der fører til den store swimmingpool med rummelig, brolagt solterrasse.
Til ejendommen hører desuden ca. 10 hektar privat skov.

Tekniske detaljer

• Opvarmning: gasfyr, pilleovne og aircondition

• Stand: fuldstændig renoveret

• Energiklasse: "G"

• Parkering: privat parkeringsplads

En ideel ejendom for dem, der søger ro, autenticitet og smuk natur – i kort afstand til Barga og Luccas historiske charme.

Barga er en lille perle 35 km nord for Lucca i Garfagnana dalen. En by med et utroligt rigt kulturliv. Der er bl.a. opera og jazz festivaler om sommeren. Barga har markedsdag hver lørdag formiddag hele året rundt. Desuden er der yderligere et marked hele dagen den 2. søndag i hver måned. Garfagnana dalen er med rette berømt for sin prosciutto, svinekød, pecorino ost, spelt og honning. Indenfor bymuren, er der mange fremragende restauranter, hvor du kan prøve lokale specialiteter i ægte toscansk atmosfære. En lille perle med leben og masser af karakter.

Charmerende landhus med renoveret lade og stort jordareal – klar til B&B-udlejning

Denne smukke ejendom kombinerer autentisk charme med moderne komfort. Hovedhuset, nyligt renoveret, er fordelt på fire plan og byder på mange store rum, flere soveværelser og moderne faciliteter som solceller og pillefyr.

I stueplan finder man en indbydende entré, badeværelse, toilet, bryggers, stort soveværelse og teknikrum – perfekt som en selvstændig gæsteenhed med egen adgang til en aflåst trappe, der fører op til de øverste etager. Første sal byder på en hyggelig altan, køkken, stue og arbejdsområde, mens øverste etage rummer master-soveværelset med badeværelse samt to ekstra soveværelser.

Den tidligere lade er også fuldstændig renoveret og opdelt i attraktive boligenheder. I stueplan er der to soveværelser med private badeværelser og private udendørsområder – ideelt til morgenkaffen i solen. Første sal kommer man til via en udvendig trappe og den byder på kombineret stue og køkken, badeværelse og stort soveværelse med de karakteristiske loftsbjælker.

Udearealerne er lige så imponerende. Ved huset findes en traditionel pizzaovn, og hele ejendommen er udstyret med vandingssystem, hvilket gør området velegnet til have, grøntsagsdyrkning eller rekreative formål.

Ejendommen er fuldt klargjort til ferieboligudlejning og tilbyder en unik mulighed for at kombinere landlig idyl med indtjening via udlejning.

Ejendommen er et gammelt stenhus, der er totalrenoveret og med en særdeles panoramisk beliggenhed.

Denne smukt renoverede ejendom beliggende i Brancoli består af to stenhuse, begge fuldt moderniserede. Brancoli er med rette kendt for de storslåede udsigter.

Hovedhuset

Udearealer Have og terrasse foran huset med smuk udsigt over dalen Grunden er let skrånende og anlagt som have og skov Pizzaovn Et lille 2-etagers anneks opført i sten Tre parkeringspladser Ejendommen er forbundet med nabohuset på en side

Ved kørsel til ejendommen er det sidste stykke en ca. 1,3 km lang grusvej, som kræver en bil, der ikke er ”lavbenet”. I dalen ligger byen Ponte a Moriano med alle nødvendige indkøbsmuligheder og services.

Smuk villa med pool i Piano Coreglia – moderne komfort og klassisk charme

I et solrigt og eftertragtet boligområde i Piano Coreglia, kun få minutters kørsel fra bunden af dalen i Garfagnana og alle faciliteter, finder du denne elegante og fuldstændigt istandsatte villa med privat pool.

Villaen har tre indgange – hoveddøren, via den automatiske indkørsel med parkeringsplads til tre biler, eller direkte gennem haven.

I stueetagen bydes du velkommen i den lyse entre, derudover indeholder etagen:

• Et moderne køkken med kogeø og direkte udgang til haven

• Stor dobbeltstue med pejs, udgang til veranda og udsigt over haven

• Praktisk vaskerum

• Gæstetoilet

På første sal finder du soveafdelingen bestående af:

• Tre store soveværelser (en med udgang til panoramisk terrasse)

• En master suite med privat badeværelse og panoramisk terrasse med udsigt til pool og bjergene

• Et stort badeværelse med både badekar og bruser

Udendørsarealer

Villaen er omgivet af en velplejet have på ca. 2.000 m² med frugttræer, græsplæne og flere solrige områder.
Her finder du også:

• En skøn swimmingpool (6 x 12 m)

• Et anneks/garage med badeværelse – ideelt til brug i forbindelse med poolen

• Regnvandscisterne til havevanding

  Afstande: Forretninger:  3 km Bagni di Lucca: 10 km Barga: 10 km Lucca: 35 km Firenze: 90 km Pisa lufthavn: 64 km Abetone(skisportsted): 49 km Viareggio(havet): 55 km

Huset består af: Stentrappen fører op til husets stueetage med spisekøkken med stor pejs, stue, brusebadeværelse samt trætrappen op til første sal. Denne etage har cottoklinker på gulvet og næsten alle lofterne har synlige træbjælker. Førstesalen har to rummelige soveværelser. Der er rustikke trægulve på denne etage Der er også kælder, der bruges til opbevaring. Der er kun adgang til kælderen udefra.

Bag huset er en lille have og foran en gårdhave – perfekt til at nyde måltiderne ”al-fresco”.

Salget inkluderer eksklusiv brug af en grund på cirka 600 m2 beliggende få meter fra huset. Denne grund kan også bruges som parkeringsplads. Man kan ikke køre helt til huset i bil.

Energiklasse: ”G”

Afstande Passo delle Radici: 9 km (mindre lokalt skisportssted) Castelnuovo di Garfagnana: 10 km Abetone: 35 km (større skisportssted) Lucca: 55 km Viareggio: 65 km (strand) Pisa Lufthavn: 83 km Firenze lufthavn: 118 km

Charmerende ejendom bestående af tre kampestens bygninger, tidligere anvendt som agriturismo (ferieudlejning). Renoveringen blev afsluttet i 2009.

Hovedhuset byder på et hyggeligt køkken med pejs, opholdsstue, tre soveværelser, kontor samt to badeværelser.

Enhed nr. 1 består af to soveværelser, to badeværelser, køkken, stor stue med pejs samt en overdækket terrasse.

Enhed nr. 2 rummer stue med pejs, køkken og badeværelse. Denne del af ejendommen anvendes i øjeblikket som lager-/kontorplads.

Derudover findes flere terrasser, pizzaovn og udendørs grillområde. Ejendommen omfatter også ca. 13.000 m² skov, hvoraf ca. 10.000 m² er kastanjeskov, der producerer DOP-certificeret mel. Beliggenheden er ugeneret og byder på spektakulære bjergudsigter.

Ejendommens detaljer

• Energiklasse: G

• Opvarmning: Centralvarme

  Gallicano ligger ca. 40 km nord for turistmagneten, Lucca i det grønne Garfagnana mellem bjergkæderne Apuanerne og Appenninerne. Garfagnana dalen er med rette berømt for sin prosciutto, svinekød, spelt, pecorino ost og honning. Fra Gallicano er der mange udflugtsmål: Vandrestier som kan udforskes til fods, på hesteryg eller mountainbike, mens byen byder på alt fra svømning til tennis, fodbold og atletik. Hver onsdag formiddag hele året rundt er der marked i den gamle bymidte. Drypstensgrotten  “Grotto del Vento” er også et besøg værd.Afstande:Barga: 16 km Castelnuovo di Garfagnana: 12 km Lucca: 45 km Pisa: 74 km Firenze: 110 km Middelhavet: 60 km Abetone: 57 (skisportssted)

Stenhus i indflytningsklar stand beliggende i en mindre landsby, 2 kilometer fra den smukke Gramolazzo-sø og med smuk udsigt over Apuanerne (Marmorbjergene). Huset ligger ud til landsbyens piazza.

Energiklasse: ”C”

Lucca: 60 km Firenze: 130 km Forte dei Marmi: 60 km (kysten) Pisa lufthavn: 85 km Abetone: 67 km (skisportssted) Careggine: 29 km (mindre skisportssted)

I udkanten af landsbyen, på en solrig og panoramisk beliggenhed, finder man denne gamle ejendom bestående af et hovedhus, et stuehus og en stald, omgivet af ca. 1 hektar jord – heraf 650 m2 byggegrund.

Ejendommen er rig på originale detaljer såsom blottede stenmure, kastanjetrægulve og en autentisk pizzaovn i gårdhaven. De to huse trænger til renovering, men har et kæmpe potentiale og er ideelle til hel eller delvis udlejning.

Hovedhus (260 kvm)

Stueetage Stue Køkken Bryggers Spisestue Badeværelse

Første sal 3 soveværelser Stue med udgang til den store overdækkede terrasse (35 kvm)

Kælder Vinrum 4 rum til diverse opbevaring

Stuehus (160 kvm) Stueetage Køkken med pejs Stue Spisestue

Første sal Fordelingsgang 3 soveværelser 1 badeværelse

Kælder Vinrum 2 rum til opbevaring

Stald (180 kvm)

Nederste etage: stald Øverste etage: høloft

Udendørs

Ca. 1 hektar jord inkl. 650 kvm byggegrund Panoramisk udsigt og solrig beliggenhed Gårdhave med original udvendig pizzaovn

Afstande

Togstation og pizzeria: 2 km Castelnuovo di Garfagnana: 6 km Lucca: 45 km Pisa: 65 km Versilia-kysten: 65 km Abetone: 49 km (skisportssted) Firenze: 108 km

Velkommen til et hyggeligt hjem i skønne Toscana.

I en smuk, historisk landsby finder man dette charmerende stenhus med 12 m2 terrasse. Ejendommen er fuldt moderniseret inkl. centralvarme og fremstår i fremragende strukturel stand med storslået udsigt.

Boligen byder på:

• 2 soveværelser

• Lys opholdsstue med stor hjørnepejs og sydvendt vindue

• Smukt køkken i forbindelse med opholdsstuen

• Badeværelse med et lille badekar

• Balkon på øverste etage med panoramaudsigt til det imponerende “Fortezza delle Verrucole”

• Stor vestvendt terrasse og kælder

• Parkering ca. 40 meter fra huset

Beliggenhed:
Fra landsbyvejen træder man ind gennem lågen til terrassen, hvorfra hoveddøren åbner til husets indbydende stue. Landsbyen ligger i 700 meters højde, tæt på Orecchiella Nationalpark, kendt for sine mange stier, et rigt dyreliv (kongeørne, hjorte, ræve og mange andre arter) og den frodige natur.

Landsbyen er lokalt berømt for sin osteproduktion og har rødder tilbage til middelalderen.

• Pizzeria: 1 km

• San Romano in Garfagnana (2,5 km): Bar/café, restauranter, butikker, bank og sportsplads

• Piazza al Serchio (5 km): Supermarked, markedsdag (hver uge), svømmebassin, restauranter og togstation (Pisa–Lucca–Aulla)

Transport og fritid:

• Skisport ca. 35 min. væk, kysten og skisportsstedet Abetone under 1 t. 30 min.

• 6-hullers golfbane ca. 10 minutters kørsel

Energiklasse: "G"

Smukt renoveret landejendom med olivenlund og swimmingpool. 

Denne ejendom på er fordelt på tre etager og omfatter en swimmingpool samt den store grund i et smukt, panoramisk beliggende område.

Indretning af bygningen:

Stueetage:
Her finder man en opholdsstue med pejs, et køkken med indbygget brændefyret ovn samt et badeværelse. Fra både stue og køkken er der glasdøre ud til en skøn overdækket veranda med terracottagulv og grillområde.
På samme niveau – med indgang udefra – findes et depotrum, et fyrrum samt et større opbevaringsrum bag bygningen.

Første sal:
Foruden trappen, der forbinder alle tre etagerne, er der her en udgang direkte til en privat baghave. 
Etagen rummer en stor fordelingsgang, to soveværelser, badeværelse og garderoberum.

Anden sal:
Her findes en hall/opholdsstue, endnu to soveværelser samt et badeværelse – indrettet i samme stil som etagen nedenunder.

Generelt om ejendommen:
Bygningen blev totalrenoveret i 1999 og er udstyret med gulvvarme via gasfyr. Renoveringen er udført med stor respekt for områdets traditionelle materialer og stil.
Alle klassiske træk ved et toscansk landhus er bevaret, herunder stenmure, terracottadetaljer, synlige kastanjebjælker og original pejs.

Pool og udearealer:
Poolen ligger tæt på huset i en panoramisk position og måler 6 x 12 meter. Området er anlagt med terracottafliser og omgivet af grønt samt en udendørs bruser.
Grunden omfatter ca. 1.500 m² direkte tilknyttet bygningen, som delvist er anlagt som have og delvist som olivenlund. I alt er der 175 oliventræer, græsarealer og skov. Ejendommen byder på en betagende udsigt over dalen.

Ejendommens nøgledata:

• Terrasse: Ja

• Have: Ja

• Energiklasse: "G"

• Varme: Gas, gulvvarme

Afstande:

• Lucca: 25 km
• Viareggio-kysten: 41 km
• Abetone: 57 km (skisportssted)
• Pisa Lufthavn: 48 km
• Firenze Lufthavn: 88 km

Fantastisk boligkompleks bestående af tre bygninger samt en lade, der anvendes som gæstehus og selvforplejningshotel, beliggende i Cornola-området i Molazzana. Ejendommen ligger omgivet af ca. 6.500 m² skov (kastanje- og bøgetræer) og terrasserede enge med enestående udsigt over Alpi Apuane.

Adgang sker via delvist belagt grusvej, som fører direkte til ejendommens parkeringsplads.

• Bygning 1: Studiolägenhed med køkken, badeværelse med bruser og åbent opholds-/soveværelse med pejs.

• Bygning 2: Entré, spisekøkken, stue, tre dobbeltværelser, badeværelse med bruser og gæstetoilet.

• Bygning 3: Stor stue/spisestue med overdimensioneret pejs og direkte adgang til køkken. I kælderen findes to store dobbeltværelser og to badeværelser med bruser.

Alle enheder har pejs, termovinduer, synlige bjælker, eksponerede stenmure og håndlavede terracotta vindueskarme. Ejendommen har desuden en stor udendørs gårdhave med rummelig loggia med pizzovn – ideel til udendørs spiseoplevelser med panoramisk udsigt i de varmere måneder. Bygningerne er i god stand, men kræver mindre vedligeholdelse.

Faciliteter & features:

• Etager: 3

• Kælder til opbevaring

• Pejs

• Termovinduer

• Vaskerum

• Parkeringsplads

• Privat have

• Bjergudsigt

Energi & opvarmning:

• Opvarmning: LPG (flydende gas)
• Energiklasse: G

Beliggenhed:
Beliggende i bjergområdet med enestående udsigt over Alpi Apuane, omgivet af natur og fredelige omgivelser, ideel som bolig med gæstehus eller udlejningsejendom.

Dette hus er ideelt som feriebolig, da der ikke er nogen have, der skal passes. Den store terrasse er det oplagte sted at nyde alle sommerens måltider, men du kan også vælge at spise på den lokale, populære restaurant i landsbyen, kun få minutters gang væk. Restauranten fungerer samtidig som landsbyens bar/café. Landsbyen har desuden både en slagter og en købmand.

Huset sælges med alt inventar og står derfor klar - også til udlejning. Der er sovepladser til op til otte personer. Området er ideelt for cykelentusiaster, og der er god plads til opbevaring af cykler. Her finder du også smukke ruter til gåture og et skisportssted i nærheden.

Området byder i det hele taget på et væld af vandre- og cykelstier, og ejendommen har et betydeligt udlejningspotentiale med sine fire soveværelser, to badeværelser og den store terrasse.

Når du træder ind fra terrassen, åbner huset sig for dig. Stueetagen byder velkommen med en indbydende entré, et stort og hyggeligt spisekøkken, en stue samt et soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som en ekstra stue med sovesofa. Her mærkes straks en stemning af velvære og hjemlig hygge.

Den smukke gamle stentrappe fører dig op til første sal, hvor tre soveværelser og et badeværelse venter. Hver detalje fortæller en historie om husets karakter og charme.

Loftet er blevet omhyggeligt renoveret og indrettet som et hyggeligt loungeområde med ovenlysvinduer, der lader lyset strømme ind – et perfekt sted til afslapning og samvær.

I kælderen finder du et ekstra badeværelse, to opbevaringsrum, et fyr og et praktisk vaskeområde med vaskemaskine, tørretumbler og god plads til at håndtere vasketøjet. Der er både adgang til kælderen via en intern stentrappe og gennem en dør udefra.

En ældre garagebygning fuldender ejendommen og tilbyder ideel opbevaringsplads til havemøbler m.m.

Træd ind i dette unikke hjem, hvor historie, hygge og komfort forenes, og skab dit eget hjørne af ro og skønhed i hjertet af bjerglandskabet.

Paradiso – smuk stenvilla med pool og panoramaudsigt

Denne vidunderlige stenvilla, lokalt kendt som Paradiso, byder på en 10x4 m swimmingpool samt en betagende udsigt over Barga og de majestætiske bjerge. Ejendommen er ideel til sommerudlejning og tilbyder fuldstændig ro midt i naturen.

Huset ligger smukt på bjergsiden omgivet af kastanjetræer, for enden af en gammel brolagt muldyrsti – en historisk romersk vej, der kan køres på med en ikke for bred bil. Villa’en er den øverste af tre huse i den øverste del af den lille autentiske bjerglandsby.

Indretning

Stueplan

• Indgang til åbent miljø med stort spisekøkken/stue med pejs
• 1 badeværelse med bruser
• 1 soveværelse
• Trappe til første sal
• Bryggers med vaskemaskine og vandvarmer

Første sal

• 3 soveværelser
• 1 badeværelse med bruser

Nedre plan

• Kælder (opbevaring)

Udendørsarealer

• Privat parkeringsplads
• Swimmingpool (10x4 m)
• Lille lade (skal renoveres)

En sjældent udbudt ejendom og muligheden for at erhverve en charmerende og stemningsfuld italiensk bjergvilla med fantastiske omgivelser og godt udlejningspotentiale.

Afstande

• Lucca – 43 km
• Pisa – 72 km
• Firenze – 107 km
• Kysten – 55 km
• Abetone - 60 km (skisportssted)

Dette stenhus med synlige sten på alle mure har en imponerende grund. Dette projekt er en spændende udfordring.

Huset er et stort renoveringsprojekt, som pt er uden tag, døre, vinduer eller etageadskillelse - kun de rå stenvægge, der fortæller historien om århundreder. Trods manglende moderne faciliteter som vand, el og gas, har denne ejendom potentiale til at blive dit personlige mesterværk.

Historisk set havde huset en stue og køkken i stueetagen og to soveværelser ovenpå. Du har også mulighed for at ansøge om at tilføje flere rummeter til den eksisterende struktur og skabe et rum, der passer til dine behov.

Beliggende nær byen, Borgo a Mozzano, der kan byde på følgende: Supermarked, restauranter, barer, is-cafe, apotek, posthus, station, forretninger, bank og en ugentlig markedsdag.

Dette er ikke bare et hus; det er en mulighed for at skabe dit eget tilflugtssted, bevare historien og blive en del af det lokale samfund. Tag det første skridt mod at eje en autentisk bid af Toscana - begynd din rejse mod et unikt hjem, der fortæller sin egen historie.

Camporgiano – enestående udsigt

En smukt fritliggende villa med fire soveværelser og to badeværelser, nyligt restaureret til en høj standard. Ejendommen ligger på en skrånende grund omgivet af skov og frugtplantager, med vidunderlig panoramaudsigt over den naturskønne Garfagnana-dal.

De omkringliggende ca. 4 hektar landbrugsjord sikrer fuldstændig privatliv.

Ejendommen byder på en stor swimmingpool (10 x 5 m) og rummelige udendørs arealer – perfekt til afslapning og udendørs spisning under den overdækkede pergola med grillområde.

Beliggenhed

Ejendommen ligger ved en lille bjerglandsby, ca. 50 minutters kørsel nord for Lucca og blot 6 km fra hovedbyen Castelnuovo di Garfagnana, hvor man finder butikker, restauranter og et livligt ugentligt marked hver torsdag. Området er ideelt til trekking, cykling og naturoplevelser – et sandt paradis for naturelskere.

Ejendommen

Villaen er smagfuldt indrettet i klassisk toscansk stil med respekt for stedets oprindelige karakter.
De mange udgange til den stenbelagte gårdsplads gør huset yderst funktionelt og velegnet til både helårs- og feriebeboelse.

Indretning:

Stueetage:

• Entré

• Stor opholdsstue med original pejs

• Fuldt udstyret køkken/alrum

• 2 soveværelser

• 1 badeværelse med badekar

Første sal:

• 2 twinværelser (2 enkelte senge per rum)

• 1 badeværelse med bruseniche

Underetage:

• 3 store disponible rum (kælder/vaskerum)

• Pergola med brændefyret ovn

Ekstra detaljer

• Centralvarme (LPG-gas)

• Privat vandforsyning

• Ca. 80 frugttræer på grunden

• Mulighed for at opføre et mindre landbrugsanneks

• Alt inventar og møbler er inkluderet i salget

Ejendommen anvendes i dag som udlejningsejendom i sommerperioden med fremragende indtægter, men kan lige så nemt benyttes som privatbolig året rundt.

Afstande

• Castelnuovo di Garfagnana – 6 km

• Barga – 20 km

• Kysten – 55 km

• Lucca – 52 km

• Pisa Lufthavn – 75 km

• Firenze – ca. 123 km

Drømmer du om det autentiske Toscana? Denne charmerende perle, smukt beliggende i den grønne Serchio-dal, er gennemrenoveret med respekt for de oprindelige detaljer. Her forenes roen fra landet med moderne komfort og nem adgang i bil.

Ejendommen

Det smukke stenhus er fordelt på flere niveauer og tilbyder lyse, rummelige rum:

• Overdækket parkeringsplads og indgangsport til haven

• Stor forhave og overdækket terrasse med direkte adgang til køkkenet

• 3 redskabsskure og autentisk pizzaovn

Stueetage

• Overdækket terrasse – ideel til al-fresco spisning og afslapning

• Stort spisekøkken med pejs/brændeovn

• Spisestue

• Stor stue med pejs samt trætrapper til både første sal og kælder

• Separat hovedindgang

Første sal

• 1 soveværelse

• 1 værelse/studio

• 1 brusebadeværelse

Kælder

• Egen indgang til et rum, som er perfekt til diverse opbevaring

• Mulighed for at indrette en selvstændig etværelses lejlighed – perfekt til gæster eller udlejning

Udendørs areal

• 80 oliventræer og diverse frugttræer

• Plads til heste inkl. stald

• Vand fra nærliggende bæk

Fakta

• Type: Stenhus

• Samlet areal: 250 m² (200 m² beboelse)

• Udendørs: Terrasser og have

• Komfort: Pejse og centralvarme

• Parkering: Flere pladser, hvoraf nogle er overdækkede

• Stand: God

• Orientering: Syd

• Barga: 13 km

• Castelnuovo: 8 km

• Lucca: 47 km

• Pisa: 81 km

• Firenze: 110 km

• Havet: 73 km

• Abetone: 50 km (skisportssted)

En sjælden mulighed for at eje et stykke Toscana – med både charme, plads og potentiale.

Denne unikke rustikke ejendom fra 1669 er moderniseret med den største omhu og med sans for detaljer, samtidig med at dens originalitet er bevaret.

Renoveringen, der blev afsluttet i 2022, har skabt en perfekt symbiose af traditionelle og moderne elementer, hvilket skaber en indbydende og samtidig elegant atmosfære.

Med to soveværelser og to fuldt udstyrede badeværelser tilbyder denne charmerende ejendom rigelig plads og privatliv til dig og dine gæster. Et moderne klimaanlæg sikrer et behageligt indeklima.

Ejendommens sande skønhed afslører sig, så snart du træder ud på terrassen. En elegant buet trappe fører ned til en 7x4 meter swimmingpool. Herfra strækker udsigten sig over den grønne dal, bjergene og de omkringliggende olivenlunde.

Som ejer af denne smukke ejendom kan du forkæle dig selv med den luksus at have muligheden for at kunne producere din egen olivenolie. De 100 oliventræer på ejendommen giver en årlig produktion på cirka 100 liter olivenolie.

Ejendommen ligger kun nogle få minutters gang fra en malerisk landsby, som både har restaurant og købmandsforretning. Huset er en interessant udlejningsmulighed. I sommersæsonen er huset allerede udlejet med god belægning, hvilket giver de nye ejere en ekstra indkomst.

Energiattesten er under udarbejdelse.

Afstande Bagni di Lucca: 6 km Lucca: 32 km Abetone: 42 km (skisportssted) Versilia-kysten: 58 km Pisa lufthavn: 59 km Firenze lufthavn: 80 km

• Stueplan: Stor opholdsstue med pejs, soveværelse, værelse og badeværelse.
• 1. sal: Lys og rummelig stue, køkken/alrum og badeværelse.
• 2. sal: Loftsetage med hyggeligt soveværelse og et lille walk-in closet.
• Kælder: Praktisk kælderrum/teknikrum og vaskerum.

• Gode materialer og flot finish
• Gas- og brændeopvarmning
• Solpaneler til opvarmning af brugsvand
• Roligt område med kort afstand til byen
• Parkering få minutters gang fra ejendommen
• Mulighed for af- og pålæsning tæt på huset med lille bil

Denne smukke og nænsomt renoverede landejendom med pool er beliggende midt i det toscanske landskab, kun 5 minutters kørsel fra den livlige markedby Castelnuovo di Garfagnana. Ejendommen fungerer i dag som en meget succesfuld udlejning med solide indtægter.

De flotte haver og den private pool (6 × 12 m med indvendige trin) giver en idyllisk ramme om ejendommen. Her findes solterrasse, grillområde, bordtennis, spiseplads samt en enestående udsigt over bjerglandskabet.

Beskrivelse af ejendommen

Ejendommen byder på i alt 6 soveværelser og 4,5 badeværelser, heraf to en-suite, fordelt på tre niveauer. Huset fremstår lyst og rummeligt med en elegant kombination af moderne komfort og traditionelle toscanske detaljer såsom originale kastanjebjælker, håndlavede kastanjevinduer – flere med klassiske buer – samt mure og vægge med synlige sten.

Stueplan:

• Stort, åbent L-formet køkken-/alrum og stue
• Stue med pejs
• Spisestue
• Udgang til de to altaner fra opholdsstuen
• Gæstetoilet
• Store vinduespartier og terrassedøre, der giver et fantastisk lysindfald samt udgang til en mindre terrasse

1. sal:

• 4 store soveværelser (Hvoraf det ene er med to enkelte senge)
• 2 soveværelser med eget badeværelse, pejs og altanudgang
• Familiebadeværelse med badekar

Underetage (med separat indgang):

• 2 soveværelser (Hvoraf det ene er med to enkelte senge)
• Badeværelse med bruseniche
• Køkken-/alrum med udgang til terrasse
• Brændeovn

Udendørsarealer

Trods den relativt nyere renovering har haven en moden og etableret karakter med træer, buske, blomsterbede og flotte klippepartier – alt anlagt med respekt for udsigten til bjergene og den ikoniske Uomo Morto-top (Den døde mand) i Apuane-bjergkæden.

Poolområdet omfatter en stor solterrasse samt grønne områder rundt om resten af poolen.

Området

Villaen ligger ideelt, mindre end 5 minutters kørsel fra Castelnuovo di Garfagnana, der byder på restauranter, caféer, butikker, det populære torsdagmarked og togstation med gode forbindelser.

Til fods tager turen ned til byen ca. 15 minutter – lidt længere tilbage, da det går op ad bakke.

Castelnuovo di Garfagnana er hovedstaden og hjertet i det grønne Garfagnana og udgør den nordlige del af Serchio dalen, beliggende mellem bjergkæderne Apuanerne og Appenninerne. Fra Castelnuovo er der mange udflugtsmål: Vandrestier, der kan udforskes til fods, på hesteryg eller på mountainbike, mens byen byder på alt fra svømning til tennis, fodbold og atletik. En stor turistattraktion og mødested for hele befolkningen i Garfagnana, er det gamle marked, som stammer helt tilbage fra middelalderen. På dette marked var det muligt at købe og sælge varer for den lokale producent eller landmand. Det afholdes hver torsdag morgen i gaderne og på pladser i den gamle bydel. Der er desuden et andet marked hver torsdag og lørdag: Nemlig et grønt- og frugtmarked, som absolut er et besøg værd.

• Lucca: 46 km
• Barga: 13 km
• Pisa: 75 km
• Firenze: 110 km
• Kysten: 45 km (over bjergene)
• Abetone: 45 km (skisportssted)

OBS prisen er nedsat med hele € 44.000 til 325.000 den 4. december 2025.

I landsbyen Verni, nær Gallicano, midt i de smukke bjerge i Garfagnana, ligger dette smukke og stemningsfulde landsbyhus. Ejendommen er gennemgribende renoveret med respekt for de oprindelige detaljer og byder på en enestående udsigt over landskabet.

Huset deler hovedport med naboejendommen og fordeler sig over tre etager.

• Stueetagen: Hovedindgang med entré i glas mod opholdsstuen. Her findes en lys stue med udgang til panoramisk balkon samt en hyggelig stue med pejs. En elegant trappe, delvist skjult bag glaspaneler, fører både op til førstesalen og ned til den nederste etage.

• Nederste etage: Direkte udgang til haven, stort spisekøkken med marmor bordplader med samt et praktisk serviceområde med badeværelse.

• Førstesalen: En smuk original stentrappe leder op til soveafdelingen med tre soveværelser, et stort badeværelse med badekar samt en rummelig gang.

Renoveringen er udført med stor nænsomhed, så mange af husets oprindelige detaljer er bevaret – herunder gulve i dekorerede marmorfliser, lofter med synlige træbjælker og autentiske elementer, der er typiske for de toscanske landsbyhuse. Ejendommen er forbundet med nabohusene på to sider. Centralvarme via bygas.

Udendørsarealer
Ejendommen har en indbydende have i to niveauer med flisebelagte områder, der er ideelle til al-fresco måltider eller afslapning i de fredelige og smukke omgivelser. Her finder man også den særlige infinity-pool, som med sin unikke form fuldender ejendommens charme og karakter.