Ejendommen er solgt iflg Tom 9/9-2021.
Denne smukke og velholdte ejendom ligger udenfor byen, San Romano, med smuk udsigt til bjergene.
Huset indeholder alle de klassiske toscanske detaljer såsom de store synlige kastanjebjælker i loftet, faccia vista vægge (vægge med synlige sten), buer, de imponerende originale åbne pejse og cotto-klinker på gulvet. Ejendommen har en kæmpe overdækket terrasse med fantastisk udsigt, lukket garage i den nederste etage, velplejet have med vinranker, oliventræer, cypresser og stendiger.

Der er en stor terrasse til forsiden af ​​ejendommen med udsigt over haverne og en yderligere terrasse dækket af en pergola til udendørs spisning.
Ejendommen blev bygget i 1973 og er i fremragende stand.
Under huset er der en garage og kældre med en vinkælder og under terrassen er der bryggers.
Der er olie centralvarme og også to åbne pejse i huset, en på hver etage.

Stueetagen består af garage, to kældre, vinkælder, brændeopbevaring og bryggers.

Indgang på første sal med entré, stor stue/spisestue med stor smuk åben pejs og med udgang til overdækket terrasse, spisekøkken, badeværelse og trappen til anden sal.

Anden sal: Entre, to store soveværelser og et badeværelse. Et tredje meget stort soveværelse med åben pejs bruges i øjeblikket af den nuværende ejer som en stor opholdsstue, selvom det på plantegningerne er et soveværelse.

Ejendommen er omgivet af en del flad jord, hvor en pool kunne bygges.
Ejendommen ligger tæt på en landsby og kort afstand fra den smukke sø, Lago di Pontecosi. Landsbyen har bar/cafe, restaurant og et par forretninger.
Garfagnana golfklubben ligger også tæt på ejendommen.
Den nærmeste større by Castelnuovo di Garfagnana ligger kun 8 km fra ejendommen.

Energiklasse “F”

Til San Romano in Garfagnana kommune hører flere små fascinerende landsbyer. Blandet andet den lille landsby Naggio, hvor gaderne er så smalle at bilerne bliver parkeret inden selve landsbyen. Med de smalle gader, de gamle bygninger, de skæve sten på gaden og ingen biler er det nemt at blive revet med af stemningen. Når man kommer på den anden side af husene, bliver man slået af den fantastiske panorama udsigt.
Flere borge og kirker i San Romano kommune forstærker de historiske vingesus og bør opleves.

Afstande:
Lucca: 57 km
Pisa: 73 km
Firenze: 126 km
Abetone: 51 km (skisportssted)
Viareggio: 83 km (havet)