Spørg for mere info om denne ejendom.

Forhandlinger i gang august 2024.

Denne historiske villa er beliggende en kort gåtur fra centrum af Bagni di Lucca.

Indkørslen til ejendommen er fra hovedvejen til Bagni di Lucca. Indkørslen er flot afskærmet fra vejen med store træer, som også giver god skygge til villaen i de varme sommermåneder.

Villaen er på i alt fire etager inklusive kælder og har et boligareal på 450 kvm, som ikke inkluderer kældrene.

Både første og anden etage har hver foruden opholdsstue også egen veranda og terrasse.
Det perfekte sted til at slappe af og nyde udsigten over det omkringliggende område.

Indgang i stueetagen: Stor og imponerende entré, lille opholdsstue / tv-stue, to store soveværelser med ensuite-faciliteter. Det ene af soveværelserne har også udgang til gårdhave, udgang til kældre og trappe til første sal.
Første sal: Gang, stor stue, stor spisestue, spisekøkken med central kogeø, åben kamin og udgang til haven og terrasser, to bryggers, lagerrum og fyrrum, dobbeltværelse med ensuite badeværelse.
Anden sal: Stor central stue, fire soveværelser, som alle har eget badeværelse.
På etagen er desuden en spisestue med udgang til terrasse og veranda.
Nederste etage: 150 kvm kælder.

De nuværende ejere har kørt ejendommen som et meget succesrigt Bed & Breakfast for de mange besøgende, der kommer til Bagni di Lucca på alle tidspunkter af året.
De har bevaret deres private bolig i stueetagen og på første sal, mens den øverste etage er forbeholdt gæsterne. Det ville dog også kunne blive et smukt stort familiehus.

I løbet af de sidste par år er villaen totalrenoveret til en usædvanlig høj standard, og denne renovering har omfattet komplet ny ledningsføring, fornyelse af VVS-systemet og installation af centralvarmesystem, nyt tag samt fornyelse af nogle af gulvene i ejendommen .
Mange af de gamle detaljer er bevarede, hvor dette var muligt, herunder cotto-klinker på gulvene, de synlige kastanjebjælker i lofterne og de originale åbne ildsteder.

Hele villaen er omgivet af 23.000 kvm jord, og en stor del af denne er anlagt som have og rekreativt område. Derudover er der terrasser, der kan bruges til udeservering og al-fresco spisning.
Villaen danner de perfekte rammer, hvis man nyder at være omgivet af ro og plads, men på samme tid være i umiddelbar nærhed af en levende by med restauranter og shopping.

Energiklasse: ”G”

Bagni di Lucca er beliggende mellem bjergene i Tosco Emiliano, 152 meter over havets overflade.
Byen er en sand oase af fred og ro. Indbyggernes hjertelighed, det milde klima og de termiske bade, gør dette sted til et ideelt rejsemål/udflugtssted for turister og lokale.
Bagni di Lucca har været kendt for sine varme kilder lige siden romertiden. Indtægterne fra disse termiske bade udviklede Bagni di Lucca til et meget besøgt turistmål for specielt englændere – en afslappende og behagelig oase.
Byen var sommerresidens for Napoleon og hans søster, Elisa. Et casino og et stort dansested blev opført, og gambling blev en stor del af nattelivet.
I området omkring Bagni di Lucca produceres pap, kridt og plast. Der er stadig aktive termiske bade i byen, hvor et besøg i det varme kildevand kan anbefales.

Afstande:
Butikker: 0,5 km
Lucca: 25 km
Pisa: 55 km
Firenze: 100 km
Middelhavet: 52 km

Spørg for mere info om denne ejendom.