Drømmer du om et autentisk toscansk fristed med egen pool, park og en enestående udsigt over det bølgende landskab?
Denne eksklusive rustico i Gallicano, nær Lucca, forener traditionel charme med moderne komfort – og står helt indflytningsklar.

Ejendommen er smukt totalrenoveret med respekt for de originale materialer, herunder synlige bjælker, natursten og klassiske gulve.

Ejendommen er fordelt på tre plan og består af:

* Nederste etage: Tekøkken, spisestue, opholdsstue, badeværelse og teknik/opbevaringsrum.
* Midterste etage: Stue med pejs, spisestue, køkken og panoramisk veranda på ca. 20 m2.
* Øverste etage: Fordelingsgang, to soveværelser og badeværelse.
Alle etagerne er forbundet via interne trapper. Der er indgange på de to nederste etager.

* Swimmingpool på 10 x 5 meter med fuldt udstyret solterrasse inkl. solopvarmet bruser.

Grunden omgiver huset og er indhegnet med elhegn og automatisk port ved indkørslen.

Ejendommen byder på en række komfortable faciliteter, herunder:

* Automatisk port, automatisk vandings- og belysningssystem.
* Privat vandkilde (også tilsluttet offentlig vandforsyning).
* Opvarmning med gas og pejs.

Energiklasse: “G”

Gallicano ligger ca. 40 km nord for turistmagneten, Lucca i det grønne Garfagnana mellem bjergkæderne Apuanerne og Appenninerne. Garfagnana dalen er med rette berømt for sin prosciutto, svinekød, spelt, pecorino ost og honning.
Fra Gallicano er der mange udflugtsmål: Vandrestier som kan udforskes til fods, på hesteryg eller mountainbike, mens byen byder på alt fra svømning til tennis, fodbold og atletik. Hver onsdag formiddag hele året rundt er der marked i den gamle bymidte. Drypstensgrotten  “Grotto del Vento” er også et besøg værd.

Afstande:

Gallicano: 1 km
Barga: 5 km
Castelnuovo di Garfagnana: 16 km
Lucca: 40 km
Pisa: 60 km
Firenze: 110 km
Havet: 45 km
Abetone: 55 (skisportssted)